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工业厂房屋面防水常见问题

近年来,我国民用建筑的屋面防水得到了显著改善,但工业厂房的屋面防水还没有引起足够的重视,屋面渗漏现象依然没有得到相应改观,尤其是钢筋混凝土结构厂房。其根本原因,有设计方面的,有施工方面的。做好防水设计是防水质量保证的前提,在工程设计中,把绝大部分的精力用在建筑平面、立面上,而结构设计则关心结构布局、基础设计等。工业厂房,尤其是有一定规模的工业项目, 其设计是由有相应专业设计资质的设计单位承担的,一是“重结构、轻建筑”几乎是所有工业项目的普遍现象,多数的防水设计只是根据地区自然条件,工程特点进行设计,简单随意套用图集进行设计,造成防水设计并不适用于该工程,以致屋面防水完成后一两年就发生渗漏现象。而且,与民用建筑设计相反,工业厂房的设计中建筑设计几乎是整个项目设计的*一道设计程序,在选材上,也可能会由于防水资料的不齐全出现不当,缺少严格的把关及审核,从而使防水设计不合理,使建筑物出现渗漏。另外一方面,设计单位缺少有经验的建筑设计人员,有经验的设计人员不愿从事工业建筑的设计。综上,有关设计单位以设计人员应该重视屋面防水设计, 结合具体工程严格按照要求进行防水设计。

厂房屋面防水工程中,施工是产生渗漏诸多因素中*主要的因素,施工单位对工业厂房,往往是“重主体,轻屋面”。并且职责分离,土建队伍承担建造,防水队伍承担防水施工,生生将这屋面这一完整系统分割开来。实践证明,即使设计和材料都没有问题,但只要在施工中稍有疏忽,便有可有能产生渗漏。比如,屋面排水坡度太小,防水层下的保温层铺垫不平或不实,未按规定设置分格伸缩缝,养护不好等都是造成屋面渗漏的原因。反之,即使设计上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通过精过精心施工也可能加于弥补,可见施工的关键性。